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疫情衝擊房市 Sway曝「6大最慘房型」:用力砍價吧

生活中心/綜合報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延燒,不僅對生活、經濟造成影響,就連房市也受到衝擊;房產名嘴Sway今(18)日在臉書指出,房東將面臨「最後逃命波」,並列出6大最受影響的房型。Sway在粉專「Sway房市觀測站」發文表示,受到疫情影響學區空屋乏人問津,雖然大學延後開學還有一些時間可觀望,不過現在是房東的「最後逃命波」,再租不出去就又得空半年、一年,且該租的都已經差不多租了,「就剩下那些比較晚一拍的學生,或是要拗到最後一刻的學生,此時,用力砍價吧」。Sway 轉述一名職業房東朋友的說法「每年開學前就是一個樂透開獎日,租滿了,日子就好過,沒租滿,就要算平均租金,拿高價補低價,還是有空間可以殺價,像這次武漢肺炎出事,感覺雖只是延後收租,但沒有房東想空一學期」。▲新冠肺炎衝擊房市 ,Sway建議房東尚未租出去的空屋「用力砍價吧」。(圖/翻攝自 Sway房市觀測站 臉書)Sway 列出6個受波疫情影響的房型:1. 沒有開對外窗:想到那些郵輪的感染途徑就害怕,沒開對外窗只開對內窗的,價格不是向下殺就是滯銷,萬一引發社區感染,租在這種房型的只有等死,還有只能面壁等死,所以不租也罷。2. 日租套房被質疑:沒有管理來路的日租套房,會被質疑你誰都收來租,少了櫃檯登記、日後萬一出事還有得追究的機會,而管理不足也會少了很多安心感,比如你會質疑他是否時時消毒。3. 三房改套房易被嫌:雖然也屬套房,但室友無法管控他從何而來,是否乖戴口罩或有無中港澳等旅遊史,目前獨立套房會比較安心些。4. 有管理的大樓比公寓好:有沒有規定要戴口罩或是有專人消毒,感覺就會比較安心些,而公寓都是各過各的,沒有消毒或管理這回事,萬一有人去了中港澳,他有沒有自主管理也沒人知道,會扣些分,而管理嚴謹的大樓,就多了一些安心感。5. 沒管理的大樓或華廈最慘:沒管理的大樓比較便宜,又有電梯好搭,但是想到那麼多人進出,也沒有專人一直清潔消毒,一大堆住戶進進出出,也不知毒還是不毒。6. 空姐機長台商陸客鄰居:這裡沒有歧視,只有多一份擔憂,如果你的鄰居是這些人,他們當然會擔心自己的安危而保護好自己,但你更會擔心他們染病的機率,以前的幻想,現在成為擔憂。 

防武漢肺炎疫情,由於開學在即,基隆市府今天開始配發防疫物資供各校使用,市府調查,各校現有共2萬9000片口罩,加上向各單位調集1萬片,共有近4萬片口罩投入學校防疫。▲武漢肺炎疫情延燒,由於開學在即,基隆市長林右昌與市府教育處長林祝里18日在市務會議後記者會說明防疫物資配發原則。(圖/中央社)市長林右昌今天在市務會議後記者會表示,中央已通令須將所有學校開放空間和廁所清潔消毒,市府會在開學前完成。另外,由於物資有限,口罩是用來「戰備」,萬一學生沒戴口罩,學校可以緊急提供學生使用,各校也會分配到一定數量的口罩。市府教育處長林祝里指出,開學後進入校園都要量體溫,各校如有學生發燒額溫達攝氏37.5度(含)以上,應先佩戴口罩,於單獨空間觀察直到離校,並請家長盡速帶回就醫,確保孩子健康無虞。林祝里表示,依學校規模不同,各項物資以學生數為配發標準,每校都會配發到各項物資。額溫槍以每200名學生配置1支,口罩以學生總數的1/4備用量,酒精以每30名學生配發500毫升。林祝里說,教育處積極向市立醫院、衛生局及教育部等單位爭取防疫物資,共調集1萬個口罩、84支額溫槍及232桶酒精重要防疫物資,都將投入學校的防疫工作。另外,在各校積極努力下,各校已透過管道徵購到2萬9000片口罩及138支額溫槍,市府會依照上述原則協助學校備齊應變物資,讓各校開學後能安心投入防疫。 

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